装修是我们营造温馨家庭环境的重要一步。然而,有些装修公司可能存在虚假宣传、违约行为、工期拖延、材料弄虚作假等问题,甚至有一些不良商家为了谋取私利,利用装修合同中的漏洞,对消费者权益进行侵害。那么装修合同要怎么看?都要注意什么呢?
1、
不要一味看好低价格
装修都希望能有个高质量的结果,但是也要谨记一句老话“一分钱一分货”,想要通过过低的报价来达到高质量的结果是不现实的,因此在签订合同之前一定要了解价格以及自己的需求,小心其中隐藏的炸弹。
2、
采购材料流程不能忽视
有一点要强调的是,装修中甲乙双方都有可能采购材料,但是对于什么时候采购运输到工地要根据工程进度来安排,而采购的材料是否能得到对方的认可,则需要验收手续以及对方安排好验收人员,这些应该在合同上体现出来。
3、
违约责任要划清
关于违约责任这方面的条款也是装修合同中比较重要的一点,家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。通常来说,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过千分之三,如果过高,出现问题,也不一定能够解决,因此应该注意一下这一点。
4、
项目细分要清楚
在一般的装修合同中都会出现表格,其中是针对装修项目、数量、位置等的介绍,在查看表格的时候,一定要保证数据全面,如果当前的表格没有充分说明其中的内容,可以另外补充表格进行说明。
5、
没有明确报价单的不要签
有些装修公司为了吸引你签单,故意拉低总价,漏报项目,不停的让你加钱,所以在确定报价时,一定要对照设计图,检查施工项目,工艺确定的越详细越有保障。重点看有没有增项、漏项,其次是看看有没有重复收费,例如:水管电线数量,五金的个数,都是小细节容易忽略。
6、
工期和验收标准要明确
施工中很可能因为验收不合格,材料不到位而耽误工期,但是没有具体时间就代表这你没有主动权,很容易被拖着。所以开工日期和完工日期一定要精确到日,还有万一有延期,违约金怎么赔,这样有了问题,逾期了也不会吃亏。
施工过程中牵扯了太多的水电木瓦油等不同的工种和工艺,如果不知道标准是啥,怎么分辨质量的好坏。所以不想被扯皮,每个阶段的验收标准都要写清楚,还有不合格怎么解决也要有说法,这样验收才能起到真正作用。
7、
付款方式要清楚
在涉及到付款方式以及二期工程款的时候往往会出现一个概念,叫做“工程进度过半”,虽然是这样说但是解释起来花样也能多,有的是指工期过半,有的就认为是“木工收口”,等等,这就需要在合同中体现出具体的时间段,应该是双方都能接受的一个时间点。
8、
其他约定条款
每个家庭的装修都是不一样的,不可能有完全适用的装修合同,因此在基本条款之外,合同中应该还有一项“其他约定条款”,就是说,如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里,也可以有补充条款。
以上就是为大家带来的关于装修合同中容易被忽略的条款的相关介绍,感谢大家的阅读,需要了解更多的家装资讯,就请继续关注我们的中山居众装饰。
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